泣血哭诉，包租婆也活不下去了
2011-10-12
hongchw
来自北京
白话猫
认识我的人都知道，我是一个人人羡慕的小包租婆，有一个用来投资的小小的房子，每个月出租能收入几百元的租金，贴补我的生活，每每租客的租约到期，我收房重新招租，找中介，谈价格，找到新的租客，虽然折腾，但是心情是好的，不过今年我突然发现不是那么回事了，包租婆原来也不是那么好当的了。 以前出租房子，房主是不用承担中介费用的，我一般就是把房子收拾好卫生，把钥匙丢给中介，就不管了，等中介和租客谈的差不多了，价格也谈拢了之后我就直接来签合同收租金就行了，然后就等着按时收钱，美滴很啊。可是现在不行了，现在出台了一个房屋租赁的什么法规，出租房屋要登记备案，要交什么费用什么税的，所以中介费一下子也跟着涨上去了，以前租房是承租方负担200元的中介费，现在是双方付费，房客的中介费大概还是二百元的样子吧，但是房主也要出很多中介费用。行规就是如果房子签约出租半年，就付半个月的租金作中介费，如果签约了一年，就要付一个月的房租作中介费，这样一来就是我一年要少收到一个月的房租了，中介倒是多赚了好多啊。 我只是一个小小的包租婆，每个月的房租就是800元，就算今年涨了一点也就是850元差不多，这样一来我一年就要少收入850元了，850元对我来说可不是小数目啊，真真是不让人活了呢。涨价，我要涨价，羊毛出在羊身上，你收我中介费，我就涨房租，哼，反正一年我要保证一万的房租收入就好了，你收我多少，我都从租房的人身上找回来。话说老百姓的生活就是这样被折腾得越来越艰难的，这个也要交费，那个也要收税，作为资本方，肯定不愿意自己承担这块费用，那最后就都转嫁到了老百姓身上，人们的生活也就更加艰辛，何时才能让大家真正过上好日子呢。
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