首付交了4年还没交房，事发钦州原因是资金周转不足楼盘销量不好
2014-8-28
金娟
来自广西
白话猫
2014-08-26 15:04 | |
| 钦州丽江尚城小区：业主首付交了4年房子仍无影踪，开放商称销量不好导致资金周转不足 首付款交了4年 开发商还没交房 事发钦州，原因是资金周转不足、楼盘销量不好，预计近期交房 QzA/HP a )z2hyGX ;g v9J [R 图为尚未交付使用的丽江尚城小区。 vCtag]H2@ >l|dLyiae 南国早报记者 黄有学 文/图 0q Mf6 j 1#T]CDs 钦州市钦北区小董镇丽江尚城小区于2009年开始动工建设，2010年一些业主交了首付款。但至今4年过去了，开发商仍迟迟没有交房给业主。很多业主都觉得纳闷，小区主体工程早就建好了，为什么拖着不交房呢？ oFUP `p%[ <y5f[HjLy 1 早就交了钱 至今没完工 ;yK:.Vg WgQ6 EV` “丽江尚城小区估计成为烂尾楼了，我们早就交了首付款，现在开发商还没有交房。”近日，小董镇丽江尚城小区的部分业主向南国早报记者反映他们的购房遭遇时，显得既担心又无奈。 nFfwVqV a uz2n 小军（化名）是丽江尚城小区的第一批交首付购房的业主之一，当时的房价是2000多元/平方米。如今，房子也建好了，就是是迟迟不交房，按照合同开发商早就违约了。小军说，他们去找开发商，但对方一天推一天，最后干脆躲着不见人。 Nm]\0m0p- zSFqy'b.M- 据了解，在丽江尚城小区交了首付款购房的业主，还有不少。小军说，幸好他没办理按揭手续，否则每月要交1000多元房贷，那就更惨了。 sd~T t' 320dyQ%u 2 工地曾欠薪 销量不太好 \aG:l.IM0 s8<)lO<SV. 8月21日，南国早报记者来到丽江尚城小区，看到整个小区的主体工程已经基本完成，水电也已安装到位，但无人入住。小区的外墙已经开始老化陈旧，有不少阳台铁栏锈迹斑斑。 "?Cx4<nsM h .Iscr^~ 一名知情人透露，丽江尚城小区开发建设受到资金周转不足等因素影响，两年前就多次发生过民工围堵小区出入口讨薪的事。事情最后虽然得到解决，但在当地却人人皆知，或多或少影响到购房者的心理。 V+kU^mI 8?r RLM4 当地一名镇干部认为，因为资金周转不足，房子销售状况欠佳，导致整个项目走向恶性循环。他说，在乡镇销售商品房本身就是一件不容易的事情，更何况受到大环境的影响，再加上现在推迟交房，有不少想购房的居民都不敢出手了。 s~( iB{- D,r s) 3 中途换法人 下月或交房 &<E*W*b[ R)w|bpW 记者来到小区的售楼部，想采访有关负责人。售楼工作人员称，平时老板都很少来这里。记者试图通过对方了解更多情况，但工作人员只是简单介绍了小区的一些基本情况，拒绝透露更多信息。 @*gm\sU4 3:h9c O/9 这名罗姓工作人员称，丽江尚城小区的确开发了很长时间，由于楼盘销量不是很好，开发商中途更换了法人代表，再加上今年雨天特别多，才出现一再推迟交房的情况。 ]' F{uDm[ +0Rr5^8u 他表示，对于长时间推延交房一事，公司表示歉意，并在变更法人代表时，主动联系了部分业主解释清楚，重新签订购买合同。如果有业主急需入住，现在就可以提前安排装修，因为主体工程早已通过有关部门的验收。 I~$LIdzw )k8=< =s 上述姓罗的工作人员说：“从去年11月份，公司开始接手该项目后，已经筹集了大量资金来完善小区的基础设施。目前，我们正在对小区进行绿化和道路建设，大约在今年8月底或9月初就可以正式交房使用了。” [~ sXjaL8
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