关于百利华庭二区物业乱收费问题
2013-12-25
247979163
来自广西
白话猫
近日,百利华庭二区不少业主投诉,小区物业未经业主同意,私自在小区公共通道及绿化带划分停车位,以收取30元至50元不等的停车费. 根据<物权法>第七十三条,建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 小区物业私划停车位收取费用完全不经业主商量同意,就凭一张物价部门的收费许可就可以收取停车费了吗??? 像这样的情况应该找什么部门投诉维权???
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