中国式房产——永远的牛股，在中国，房子不是房子，而是家当！你承认吗？
2013-1-29
阿木衣鞋坊
来自广西
白话猫
现在老百姓中，最引人注目的人群有2类，最悲惨的股民和最幸福的房奴。
股票无战事，就说说房子。
现在房子太热太热，房子比股票更受大家关注，受政府关注。说有房的巴不得房价暴涨，没房的期盼国家调控。专业的和非专业的几乎把房子的每块砖都研究透了，什么成本，税收，出让金，限购。房贷。。。。。。
]其实换个角度思考，也许就知道中国的房子到底是咋回事了，社会主义是有中国特色的，房子一样具有中国的特色。
[]一。中国人的理财习惯特色
锛?5D众所周知中国人喜欢存钱。光宗耀祖，传宗接代是国人骨子里的一种责任和向往，而家当是其中最重要的部分。吃苦耐劳，省吃俭用是国人的一种传统美德，一切的一切都是为了后代。以前没投资渠道，只有死命的存，即使知道物价在不断的涨，货币在不断的贬。现在好了，房改后房子可以买了，作为家当中最重要的部分，当然就成为国人必须具备的。钱少的最少一套，钱多的多多益善。国人买房，只不过是当做一种储蓄的方式，把存款转移到房子，金子，股票，收藏品等等之中来。
锛?5D所以在中国，房子不是房子，而是家当，是相当于金子的存在，不管以后房价怎么波动，他都是一种固定资产，这是中国的房子永远的牛市原因之一。
二。货币贬值是永远的趋势
238锛?5D记得以前看过一部电影《百万英镑》，那个拥有百万英镑的人，超过了贵族的地位，拿着一张不能用的钱，到处都不用钱。而现在呢，在中国，百万富翁跟穷人没啥区别，也就是一套房子的价钱，有了一套房子的百万富翁还是穷人，他没去吃饭，没钱购物，没钱潇洒，唯有一套标志着他百万富翁身份的房子而已。
238锛?5D以前的百万也许可以买十套房子，现在也仅仅只能买一套安居房而已。
38锛?5D看看黄金的走势我们就清楚，货币到底贬值几何。1968年金价35美元，现在1600多美元。
锛?5D现在老百姓的理财意识越来越强，都意识到货币贬值的现状，所以把存款变房子是唯一不变的选择。
8锛?5D三。房价的相对性和绝对性
8锛?5D货币的贬值是永远的趋势，不用多论证，从美国一百年前一美元能做什么，现在一美元能做什么就看的很清楚。货币的贬值是绝对的，那么房子与货币的比值就是绝对的。比如十年前的房子是5万块，由于货币贬值，现在的房子变成50万块，翻十倍。你十年前的年收入是5千块，现在年收入成5万块，好似房子跟收入相比没什么变化，都是十倍。但你应该想到你十年前的5万块由于买了房子已经变成50万了，否则即使加上银行利息也远远达不到50万。这就是房子与货币贬值的绝对性和收入增长的相对性。
[锛?5D结论很简单，把存款变房子。即使相对于收入的增长，也许房价不涨，但相对于币值来说，绝对的涨了。
238锛?5D四。别拿美国的房子说事
8锛?5D很多人喜欢拿美国的房价走势来说中国的房子，差之毫厘，谬之千里。美国的房子不是中国的房子。
]美国人不喜欢存钱，他们的民族特性决定了他们对生活的态度，乐于享受，寅吃卯粮，刷卡消费是他们的特色。他们脑袋里不会有家当这个概念，他们也不愿意费心劳力的去打理自己的钱财，美国居民的短期储蓄大多投向了各种货币工具，长期储蓄则投向了各种类型共同基金、退休基金等投资工具。房子对于他们来说就是一个居所，是一种消费品（每年要交税的），所以美国居民从不会想到把房子当做自己资产的一部分。所以美国人不会超额的买多套房子作为自己的家当而传给下一代。所以美国的房子和中国的房子完全是两个概念，美国的房子跟汽车一样属于消费品，中国的房子跟金子一样属于保值品。
股票无战事，就说说房子。
现在房子太热太热，房子比股票更受大家关注，受政府关注。说有房的巴不得房价暴涨，没房的期盼国家调控。专业的和非专业的几乎把房子的每块砖都研究透了，什么成本，税收，出让金，限购。房贷。。。。。。
]其实换个角度思考，也许就知道中国的房子到底是咋回事了，社会主义是有中国特色的，房子一样具有中国的特色。
[]一。中国人的理财习惯特色
锛?5D众所周知中国人喜欢存钱。光宗耀祖，传宗接代是国人骨子里的一种责任和向往，而家当是其中最重要的部分。吃苦耐劳，省吃俭用是国人的一种传统美德，一切的一切都是为了后代。以前没投资渠道，只有死命的存，即使知道物价在不断的涨，货币在不断的贬。现在好了，房改后房子可以买了，作为家当中最重要的部分，当然就成为国人必须具备的。钱少的最少一套，钱多的多多益善。国人买房，只不过是当做一种储蓄的方式，把存款转移到房子，金子，股票，收藏品等等之中来。
锛?5D所以在中国，房子不是房子，而是家当，是相当于金子的存在，不管以后房价怎么波动，他都是一种固定资产，这是中国的房子永远的牛市原因之一。
二。货币贬值是永远的趋势
238锛?5D记得以前看过一部电影《百万英镑》，那个拥有百万英镑的人，超过了贵族的地位，拿着一张不能用的钱，到处都不用钱。而现在呢，在中国，百万富翁跟穷人没啥区别，也就是一套房子的价钱，有了一套房子的百万富翁还是穷人，他没去吃饭，没钱购物，没钱潇洒，唯有一套标志着他百万富翁身份的房子而已。
238锛?5D以前的百万也许可以买十套房子，现在也仅仅只能买一套安居房而已。
38锛?5D看看黄金的走势我们就清楚，货币到底贬值几何。1968年金价35美元，现在1600多美元。
锛?5D现在老百姓的理财意识越来越强，都意识到货币贬值的现状，所以把存款变房子是唯一不变的选择。
8锛?5D三。房价的相对性和绝对性
8锛?5D货币的贬值是永远的趋势，不用多论证，从美国一百年前一美元能做什么，现在一美元能做什么就看的很清楚。货币的贬值是绝对的，那么房子与货币的比值就是绝对的。比如十年前的房子是5万块，由于货币贬值，现在的房子变成50万块，翻十倍。你十年前的年收入是5千块，现在年收入成5万块，好似房子跟收入相比没什么变化，都是十倍。但你应该想到你十年前的5万块由于买了房子已经变成50万了，否则即使加上银行利息也远远达不到50万。这就是房子与货币贬值的绝对性和收入增长的相对性。
[锛?5D结论很简单，把存款变房子。即使相对于收入的增长，也许房价不涨，但相对于币值来说，绝对的涨了。
238锛?5D四。别拿美国的房子说事
8锛?5D很多人喜欢拿美国的房价走势来说中国的房子，差之毫厘，谬之千里。美国的房子不是中国的房子。
]美国人不喜欢存钱，他们的民族特性决定了他们对生活的态度，乐于享受，寅吃卯粮，刷卡消费是他们的特色。他们脑袋里不会有家当这个概念，他们也不愿意费心劳力的去打理自己的钱财，美国居民的短期储蓄大多投向了各种货币工具，长期储蓄则投向了各种类型共同基金、退休基金等投资工具。房子对于他们来说就是一个居所，是一种消费品（每年要交税的），所以美国居民从不会想到把房子当做自己资产的一部分。所以美国人不会超额的买多套房子作为自己的家当而传给下一代。所以美国的房子和中国的房子完全是两个概念，美国的房子跟汽车一样属于消费品，中国的房子跟金子一样属于保值品。
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