招商的三个核心策略 1. 做好“供需匹配”，而非简单搬运资源🧱 拆解项目真实价值：不要空谈“位置好、人流大”，要具体到： ①客群是谁？（如白领、家庭等）🧑‍💼 ②消费场景是什么？（如快速解决早餐、下午社交）🍵 ③他们为什么愿意付费？（为便捷？为体验？为情绪价值？）💰 ④透彻理解品牌需求：核心是“盈利”，而非“租金低”；用具体数据和场景向品牌证明：“在我这里，你能赚钱”！💰 ps：项目周边3km核心商务客群，咖啡/下午茶歇频次2-3次；项目无该品类，唯一性、需求存在以及竞争小… 2. 先练“接住资源的本事”，打造项目承接力🫴 没有承接力，再好的资源也会流失。关键是从两方面让品牌相信“入驻后能顺利赚钱”： ①空间设计要前置适配业态：避免“自嗨”设计。提前为目标业态（餐饮、零售、亲子等）预留好硬件条件（如排烟管道、层高、电量等），为品牌降低成本，加速开业； ②运营规划要前置并具体化：在招商时，就拿出具体的运营扶持方案（如每月办市集、私域流量扶持），告诉品牌你能为其带来多少精准客流和预期增长，极大降低品牌的合作风险感； ③过程关注品牌运营：结合市场变化，“适当”去增减产品或是适度创新，正常品牌周期（尤其餐饮正常周期也就500多天），且好的品类也在随着市场和时间变化出现“循环现象”（如近期出圈的糖水类、珍珠奶茶类…）。 3. 转变思路：从“索取资源”到“输出价值”⚒ ①停止无效社交：混饭局、广撒名片的效果有限，容易让人反感✗ ②成为“值得链接的人”：分享有价值的信息：主动输出你所在领域的行业洞察、消费报告、趋势分析（不硬推项目），建立专业、可信的形象😎 ③以互动解决问题：在圈层中以“帮助者”而非“推销者”的身份出现，通过讨论行业痛点自然吸引品牌方的注意和信任🤝 ⭐当你持续提供价值，资源会主动来找你！ ⭐ 招商，是价值吸引的游戏，而非简单资源交换！#钦州打工人的一天#

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万众期待！小米17系列！月底发布！ 宝子们最期待#小米17 的哪个功能呢？ 我最喜欢那个让我惊艳的背部屏幕！ 获取最新信息滴滴我~🧧🧧🧧 #小米17 - 史上最强标准版# #小米17系列 本月发布！#

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钦州鸿发民安街， 停车位每天都被商贩长期 占用，买菜都没有地方停，乱停又怕被贴单，

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都17:10了、太阳还这么晒，为人民币服务就是累呀！ #钦州街头随手拍#

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东盟博览会上的钦州味#城市印象#

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据《大公报》等港媒9月18日报道：香港红磡发生黄金大劫案、10名男子于17日凌晨5时30分闯入一间珠宝打金工场，劫走价值约5700万港元的黄金及3万港元现金；匪徒抢劫后赶走工厂内职员等人并锁门离开。 据香港星岛头条网、大公文汇网最新消息，据了解，警方经调查后已拘捕7名涉案人士。 报道称，事发现场是红磡鹤园东街1号富恒工业大厦4楼一间黄金及珠宝首饰加工工场。 17日上午11时许，警方接获一名47岁的女职员报案称，凌晨5时30分许，她与5名友人在上址休息和吃饭期间， 突然有10名男子闯入工场，喝叫“打劫”，并将在场人士押入房间。匪徒迅速在工场专门存放黄金的房间内掠去总值约5700万港元、重约65公斤的金条、金砖及金粉，并撬开工场内保险箱，劫走约3万港元现金。 匪徒得手后，将包括女职员在内的所有在场者赶离工场，并用铁链锁上工场大门后，迅速逃走。 遇劫的女职员及友人等留在门外，女职员随即致电通知公司老板，工场负责人到场点算损失后，于当天上午11时许报警。 警方接报迅速到场，封锁并勘验现场，同时调取工场、工业大厦及周边公共区域的监控展开调查。经初步调查，案件列作抢劫案，损失仍在点算中。案件由西九龙重案组接手跟进，全力追缉涉案男子归案。 报道称，香港以往发生过多宗类似的黄金大劫案。翻查资料显示，2024年1月30日，落马洲一名男子驾客货车运送价值约400万港元的8块金条时，被刀匪拦截及抢劫，车辆与金条失踪，警方事后拘捕4名涉案男子，金条下落不明。 2016年11月22日，一名运输工人驾车载着总值逾7000万港元的258条金条，运往粉岭的一个打金工场，行至粉岭安全街遭3名刀匪喷射胡椒液体，劫走其中81条，总值约2268万港元，警方通缉5名贼人及两部涉案车辆归案。 #热爱生活的千万个理由#

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约了客户，一大早排除过三桥，这颜色很清雅，好象每个桥颜色都不一样，二桥天天看，知道是白色，五桥最亮眼的橙红色，一桥是什么色，很少往一桥走#钦州老板##注册公司##代账#

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我说好不是真的好，你试吃过后再找我复购的，才是真的好，36个大月饼，美女老板下单中秋发员工的，有爱的美女老板，就该你发达中秋礼物都提前备好了的#钦州打工人的一天#

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