装修小白必读▏警告！警告！毛坯房验房要注意这几点细节，不然后果严重喔！
2020-10-14
美滋滋的钦州仔
来自广西
白话猫
现如今人们买购买的房屋大多数都是以毛坯房为主，
因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的，
它直接影响到后期的装修和使用，你知道毛坯房验收要注意些什么吗？
一起来看看如何做好毛坯房检验工作吧！
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
毛坯房验收要注意这几点
01、房屋主体验收
顶面是否平整，无空鼓；墙面是否平整，开裂；
地面是否平整，露筋；阳台是否平整，倒返水；
厨房有无表支架，出口铜阀；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；
墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。
02、门窗验收
对于新毛坯房中的门窗验收，需要检查门窗的牢固性及强度，
并要测试其功能，主要看门窗推拉是否顺滑或卡顿。
要确保门窗表面光洁且不存在严重的刮痕，同时要保证材质完整、没有开裂或破裂情况。
另外，检查五金件也是一个重要方面，看其安装位置是否正确与牢固。
03、电路验收
新毛坯房验房过程中的电路验收很重要，需要看插座与开关的位置安装是否合理，
同时也要判断装修时是否要改造电路，而且不能忽略开关插座功能的检查，
试试看每个开关插座是否都能通电。
04、水路验收
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。
05、燃气验收
燃气管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。
注意绝不允许擅自拆改燃气管线。
06、管道验收
这里所指的管道是排水、污水管道，尤其是阳台之类的排污口，
验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
验房是房屋购买中最重要的环节，因此大家应该认真进行房屋的验收工作，
所以！所以！所以！
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